Vous êtes salarié, vous habitez loin de votre résidence principale et vous avez donc une seconde résidence, pouvez-vous déduire certaines dépenses au titre des frais réels de votre déclaration d’impôt sur le revenu ?
La réponse est oui…
Les dépenses de double résidence sont supportées par un salarié qui doit vivre pour des raisons professionnelles dans un lieu distinct du lieu de sa résidence principale.
Rappel : Que sont les frais réels ?
Vous déclarez dans la catégorie des traitements et salaires votre rémunération. A ce titre, des frais sont constatés soit :
- Forfaitairement ; sur la base d’un pourcentage de 10%
- Réellement : les frais dépensés dans le cadre de votre activité. Attention, conservez bien vos tickets pour justifier de la réalité de vos dépenses.
Quels sont les frais déductibles :
- Les frais de transports : voiture sur la base des indemnités kilométriques (barème disponible sur le site des impôts), avion, train sous certaines conditions)
- Dépenses de repas sur place
- Les frais de séjours :
- Le loyer si vous avez un bien immobilier en location
- Les frais du logement : assurance, taxe d’habitation, abonnement eau, internet, électricité
Vous souhaitez profiter de cette situation personnelle pour créer une opportunité et acheter un bien immobilier près de votre lieu de travail. Foncez !
Il sera impossible de déduire un loyer estimé ou une part du bien immobilier amorti.
Mais ! Vous pourrez déduire les intérêts bancaire de l’emprunt sollicité et la taxe foncière.
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